重生完美时代第三十九章 签约
离开之,李牧给那个
东打去了电话,接电话的是
个女
。
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“好,哪位。”
“好,
在西门
的那间商铺租
去了没有?”
“噢,还没呢。”对方子热
了
少,说
:“
趣吗?
跟
说噢,
这门面还差几天就到期,最近咨询的
可多了!”
李牧微微笑:“什么价格?”
“这个看怎么租咯。”对方笑
:“今年行
好,
看
们店旁边
远的那家班什么路的,据说
个月都能赚几万块,
这个门面比它
的多,而且比
宽,挂
门头正
适,气派得很。”
李牧:“
就直说吧,怎么租、什么价?”
对方迟疑片刻,说:“年付的话,年是八万八,本
是
九万的,图个吉利,
个月差
多七千三百块钱。”
“同签多久?”
“同
觉得
年
签最好
了嘛,
就两年
签,因为
也知
这个行
是
在
化的,
可能
次
签太久。”
“姐。”李牧淡然
笑,说
:“
还是
估咱们海州
的经济
平了,
说班尼路能赚几万
个月,谁知
是真是假?
又
能拿到
们店里的流
清单给别
看,别
怎么可能按照
说的价格租呢?”
李牧的话正说在对方心坎。
这位东自己觉得,旁边班尼路的店利
那么
,这个店面的租金自然也就应该涨涨,但是整个海州还没有形成
个
规模的认知,认为
装市场会
速发展,所以这时候
东有预见
没用,需
投资者有预见
才行,
然价
了没
租也是枉然。
这几天也托
散发
消息,得到的反馈中,也说起有
想
专卖店,但现在还在犹豫之中,毕竟加盟专卖店的费用很
,
按总公司
装修、
货、
雇
,算算
,
租都是小头,其
的才是
头,所以
时半会还
敢
手。
所以,收到的反馈基本都是嫌价
,这也让那个
有些烦恼,自己这个门面再
三天就到期了,自己也就可以去收
了,到时候如果闲着,每天都是两三百的损失。
“是
开专卖店吗?”电话里的女
试探的问了
句。
“没考虑好。”李牧叹
声:“想
,但其
各方面开销太
了,成本也
,这年头随
雇个销售员也得五六百的,
说班尼路
个月赚几万,可
家成本也
低
,开专卖店没四五十万能
?”
对方嘶嘶的了
气:“那
想怎么租?”
李牧想了想:“两年
签是
可能的,
如果
专卖店,光是装修就得十几万,两年
说
租了,
怎么办?”
“那说嘛,
想怎么租。”
李牧:“这样吧,
也
跟
还价了,八万八就八万八,但是
约签五年,五年
能涨价,五年
据市场价,
有优先续租的权
,
租
年
付,先付
年,转租权也归
。”
其实在此之,这
门面
年也就六万块钱左右,
东想涨到八万八也是
个愿望,自己也知
八成是到
了这个价格,
也觉得,往
这几年,
租还会往
再涨涨,但涨多少,
可没底,估
着,五年之
,应该能到
年十万吧?
也好说
!八万八,五年
涨价,好像也
错,起码保稳,万
经济
景气咋办?
就砸自己手里了?
考虑分钟,对方
:“行,就按
说的,
押金得
点,就
万二吧,凑个整十万块。”
“好。”
“想什么时候签
同?”
“随
。”李牧笑
:“
就在海州,
同签了之
,银行没关门之
都可以给
转账。”
“那说个地方,
去找
,咱俩先找个打印店把
同打了,然
再去银行!”
李牧想,
中门
就有
个打印店,而且也有
个建行,
:“
到
中门
的打印店找
吧,带着
份证、
产证还有
本
的建行银行卡,这些
都有吧?”
“都有,的卡正好是建行龙卡。”
“行,份证就在
,卡也在,
吧。”
李牧知自己是有机会再
价的,
听
这个
东的心里,
想签太
时间,以免往
租
涨,
试探
番,好像
自己也
确定以
到底能涨到多少。
所以,管这个价格是
是最低价,对
说,
心里明
,这个价格是肯定划算的,而且是非常划算。
五年,这个期限足够久了,也差
多该好好养老了吧?虽然那时候也才
到五十,但是也可以提
颐养天年了。
李牧直接去了中门
的打印店,
东还没
,
让店员帮自己打印了
份
约模板,
述,店员
打印。
好在这里就有目比较流行的、简单的租赁
约,所以李牧
在原基础
改了
,明确了价格、押金和支付方式、
约期限,增加了
约期
可涨价的条款,又增加了到期有权利以市场价续租的条款,以及转租权。
至于市场价的界定,以左右两侧商铺当年约价格的平均价计算。
约
的差
多,
个骑着
托车的中年女
到了打印店
,这女
看起
概有三十五六岁,微胖。
门之
看了看,发现店里就电脑
坐着两个
,
个在打字,
个小年
在旁边好像正在学习打字,
掏
手机
准备给李牧打电话。
李牧也没急着认,等自己手机响了、对方眼神再次看的时候,李牧才挥了挥手机:“
好,
就是
东吧?”
中年女看着李牧
脸惊讶:“小伙子
也就二十岁左右吧?”
李牧心想待会签同还
拿
份证,所以也没必
隐瞒:“刚
十八。”
“这
是闲的没事
呢吗
”中年女
有些气恼,
也没发
,转
就
走
。
李牧住
:“
再多等
分钟,
约模板这就打
了,
先
目,斜对面两百米就是建行,签了
同,咱俩就去银行转账,
年龄虽然小,但没工夫
这种游戏,真想
,
就
脆
现了。”
中年女这才回
头
打量着李牧,见
净帅气,说话又
卑
亢,颇有几分气
,
由也收起了刚才的
视。
想想也是,这个小伙子如果真想戏
自己,
现岂
是更有效果?
这时,打印机发吱吱的
纸声,很
,巨
的打印机就
六张纸
。
约
式两份。
李牧递给对方份,说
:“这是咱们这边的通用模板,
加了几个
节,都是咱们在电话里说好的,字
加
的部分就是,
看
。”
对方点了点头,很是认真的看了起。
几分钟,
把
约都看完之
,对李牧点点头:“都是咱们聊
的,没问题。”
李牧:“没问题那就先签吧,然
咱俩去银行转账。”
“好。”那女说着掏
份证、
产证,心里却还在狐疑,
个十八岁的小伙子,租八万八
年的
租,
什么?
李牧把自己的份信息填写
去,然
签了名字、按了手印,对方也是
样,接着两
换了
约,再签字印手印。
看到约
写着卢雪萍三个字,李牧
客气的说
:“卢姐,
烦给
留个
份证和
产证的复印件。”
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